부동산 투자에 있어서 투자목적이 뚜렷하지 않으면 한 걸음도 앞으로 나갈 수없습니다. 전문적인 부동산 투자를 할 경우에는 자기만의 독특한 투자법이 있어야 합니다. 그 속에서 자기만의 틈새시장(niche market)을 찾아야 합니다. 부동산 매입시에는 항상 건축관계를 미리 알아봐야 합니다. 맹지는 맹지의 고통과 슬픔을 실제로 당해 봐야 알 수 있습니다. 맹지를 먼저 매입할 수도 있지만, 맹지는 나중에 매입하고, 건축이 가능한 땅부터 먼저 매입해야 합니다.제주도는 서울의 3.5 배크기 입니다. 신양리부근만 주목하는 것보다 제주도 전체나 동쪽 전체를 보고 서서히 좁혀 가야 합니다.
중국인들에 의하여 날개돋치듯이 올라간 제주도의 땅값.언젠가는 누군가는 독박을 써야하는 알맹이없는 땅투기다. 이제는 당연히 내려야한다.
소득이 3만달러가 되고 그이상이 될수록 중산층이 고통스럽고 자영업자가 망하는 첫째원인은 땅투기로 집값과 상가임대료가 수익성과는 무관하게 급상승하는 현상이다. 인구는 정체되고 소득도 정체되면서상가의 매출액은 정체되는데......땅값과 건물값과 임대료만 천정부지로 뛰어오르고부동산공화국에서 우리모두가 다 망쪼납니다.제주도는 이제는 땅값이 내려야합니다.
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